House for sale
749000€
4 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze prachtige, instapklare open bebouwing op een toplocatie in de gegeerde “gouden driehoek”.
Hier komen hedendaags wooncomfort, ruimte, rust en energiezuinig wonen perfect samen.
De woning werd volledig professioneel gerenoveerd tot een stijlvol, homogeen en modern geheel. Geen renovatiestress, geen eindeloze keuzes en geen onverwachte kosten: hier kunt u meteen zorgeloos wonen.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: residentieel en kindvriendelijk, met alle voorzieningen vlakbij. Het station, het bruisende centrum van Kalmthout, kwalitatieve scholen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken dankzij de nabijgelegen Kalmthoutse Heide, een van de oudste en grootste natuurreservaten van Vlaanderen.
Binnenin verwelkomt de woning u met een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven vanuit zowel de keuken als de leefruimte toegang tot het zonovergoten terras en de tuin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder één slaapkamer op het gelijkvloers. Ook een tweede badkamer bevindt zich beneden, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levenslang wonen, gastenverblijf of extra praktisch gezinscomfort. Verder zijn er een handige berging/bijkeuken en een ruime garage aanwezig.
De woning is professioneel geschilderd en voorzien van directe en indirecte verlichting, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. Ook de buitenafwerking werd volledig aangepakt, inclusief twee terrassen en een nieuwe oprit.
Een instapklare, energiezuinige en smaakvol gerenoveerde woning op een absolute toplocatie. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 3 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 821 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 64 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|