Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze instapklare open bebouwing op een uitzonderlijke locatie waar rust, groen en bereikbaarheid harmonieus samenkomen.
Deze compacte en onderhoudsvriendelijke woning bevindt zich op een ruim perceel van 881 m² en u geniet er van de rust in het groen in volle privacy.
Bij het betreden valt meteen de overvloedige lichtinval op, die samen met de open indeling zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel.
Het gelijkvloers vormt één smaakvol en homogeen geheel, afgewerkt met oog voor comfort en hedendaagse woonkwaliteit. De recent vernieuwde keuken sluit hier perfect op aan en is volledig uitgerust.
Momenteel beschikt de woning over één slaapkamer, maar dankzij de doordachte structuur en het beschikbare volume biedt deze eigendom bijzonder veel uitbreidingsmogelijkheden.
Zo kan de woning zowel in de diepte worden uitgebreid als op de verdieping worden opgewaardeerd door het optrekken van de gevels, bijvoorbeeld via houtskeletbouw of een herindeling.
Daarnaast is de woning instapklaar en conform de huidige normen, met onder meer een EPC-score D, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest. Hier hoeft er niets maar kan er veel !
Deze eigendom combineert comfortabel wonen met toekomstgericht potentieel op een gegeerde, residentiële toplocatie.
Ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning die meteen bewoonbaar is en tegelijk nog tal van mogelijkheden biedt naar de toekomst toe. Ook gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.
Boek…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 881 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 674 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Address |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Agent's name | Bart Van Hoof |
| Phone number | +3233368888 |