House for sale
498000€
3 bedrooms 224 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk. De mooi begroeide voortuin geeft voldoende privacy en de achtertuin biedt veel voldoening voor mensen met groene vingers en ruimte voor kinderen om te ravottenen. We komen deze verzorgde woning binnen via de centrale inkom. Deze brengt ons rechtstreeks in de lichtrijke zuidgerichte leefruimte met open haard en elektrische zonnewering. De living kijkt uit op de tuin, het terras en op de aangrenzende open keuken. Keuken ingericht met werkeiland en alle moderne toestellen. Vanuit de keuken bereiken we de berging en fietsenstalling alsook de voorraad kelder. Aan de andere zijde van de inkomhal is er een gastentoilet en een afgesloten bureelruimte. Vanuit de gang bereiken we tot slot de badkamer met bad en Italiaanse inloop douche en een afsluitbare wasplaats.
Via de houten gesloten traphal bereiken we de slaapkamers met warme, gewaxte OSB vloer. Deze duurzame vloerbekleding is makkelijk in onderhoud en voelt aangenaam en warm aan de voeten. Rechts hebben we de masterbedroom mét dressing en een buitenterras. De tweede ruime slaapkamer en de derde slaapkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken Er is ook een toilet op de slaapverdieping. Aansluitend aan de traphal is er een leuke mezaninne als leeshoek onder het daklicht en speelzolder (inclusief raket) ideaal voor gezinnen met jonge kinderen ... de kleine kinderdeur maakt deze ruimte tot een exclusief kinderdomeinkleinere bureelhoek of speelruimte. De ruime tuin met aangelegd terras biedt dankzij de orientatie een zon- of schaduwrijke omgeving. Op het dak zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Naast de woning is er ook nog een carport aan de linkerzijde én een berging voor tuingereedschap aan de rechterzijde. Mail naar [email protected]
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 224 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 224 square meters |
| Bedroom 2 surface | 715 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 720 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 350 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230421-0002872276-res01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 715 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|