House for sale
199000€
2 bedrooms 117 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop, instapklare starters- / opbrengsteigendom met aangename tuin en uitbreidingsmogelijkheden te Berchem (Kluisbergen)!KNUSSE en INSTAPKLARE WOONST op een GUNSTIGE LIGGING in het centrum van Berchem met een VLOTTE VERBINDING naar Oudenaarde, supermarkten, ...Deze OPBRENGSTEIGENDOM (momenteel verhuurd aan rendabele huurders) is door de aanwezigheid van GEZELLIGE LEEFRUIMTES, 2 SLAAPKAMERS en een RUIME ZOLDER (kan dienst doen als woonuitbreiding) ook de IDEALE STARTERSWONING.Buitenshuis beschikt u over een AANGENAME TUIN met een RUIM TERRAS waar in met VEEL PRIVACY kan ontspannen.Bent u benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Molenstraat 58 te Berchem (Kluisbergen)EPC: 570kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing); UC: 2721330-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied (klein stukje tuin)
| Building condition | As new |
|---|---|
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Living area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 33 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 322 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden | Yes |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 570 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20221109-0002721330-RES-1 |
| CO₂ emission | 13191 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 66 square meters |
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Possible flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 272 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3335740 |