Overview
Description
Recente woning op een uitzonderlijke ligging aan de rand ...
Recente koppelwoning aan de Graaf Jansdijk in Oud Knokke, ideaal gelegen tussen het centrum en de oude molen. De woning verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een bureau met ingemaakte kasten. De ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met gashaard sluit naadloos aan op de open keuken, uitgerust met Miele-toestellen en een gezellige ontbijthoek. Zowel de leefruimte als de keuken geven toegang tot het zonnige terras en de zuidgerichte tuin. Verder is er een praktische bijkeuken/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met airco en aansluitende dressing, evenals een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. Aparte douchekamer en een toilet op de nachthal. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer, een douchekamer met lavabo, douche en toilet, een technische berging en een zolderruimte.
De woning beschikt over een inpandige garage en een parkeerplaats voor de woning. Extra troeven zijn onder meer een zonnetent, alarmsysteem, camera’s en het gebruik van kwalitatieve materialen. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 309 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 313 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 52 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31043-G-2017-41/EPO7361/A001/D02/SD001 |
| CO₂ emission | 2524 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 32 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1625000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1413 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Address |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 10865 |