Overview
Description
Instapklare villa met prachtige tuin, 4 slpk – Koningshoo...
Ontdek deze uitzonderlijke woning met een A-label energieprestatie, dankzij de hoogwaardige materialen zoals dubbele beglazing, geavanceerde verwarming, regenwater recuperatiesysteem, isolatie, warmtepomp – airco’s en 21 zonnepanelen. Deze woning biedt u alle moderne comfort en ligt op een uitstekende geografische locatie in Koningshooikt.
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire en aparte WC.
Lichtrijke living met aansluitende moderne keuken, volledig uitgerust. Screens aanwezig.
Berging / zonneboiler
Garage met smeerput en aanpalend gebouw voor extra dubbele garage of praktijkruimte. en een aansluitende verwarmde ruimte (wordt gebruikt voor de planten in de winter)
Eerste Verdieping:
Open grote ruimte ideaal als bureau of polyvalente ruimte.
Drie slaapkamers.
Tweede Verdieping:
Vierde slaapkamer.
Extra zolderruimte.
Buiten:
Mooi terras en een prachtig aangelegde tuin.
Zonnepanelen op het dak voor duurzame energie.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een unieke woning die comfort en duurzaamheid combineert!
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op: 0496/289 489
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic surface | 9 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1360 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260420-0003850903-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1060 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
REF Vastgoed (IPI 502548)
| Address |
Berlaarsestraat 2
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | 26/TK/022 |