Overview
Description
Verrassend ruime gezinswoning - mogelijkheid praktijk - gar
Sorry, there is no English translation. Welkom in hartje Handzame en ontdek achter deze gevel een verrassend ruime, degelijke woning met een grote garage en een grote tuin met open zicht! Uitstekende ligging nabij lagere school, apotheker en op slechts 1 kilometer van Spar, Aldi, Kruidvat, NH Market, Versmarkt,...
Indeling woning : Bij binnenkomst wordt u verwelkomd op het gelijkvloers in de royale inkomhal met links een ruime slaapkamer (mogelijk een praktijkruimte) met aansluitend een extra ruimte met een douche en een grote berging, vanuit de inkom betreed je recht voor je de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend links een ruime, aangename veranda en een koele berging/wijnkelder. Rechts van de leefruimte bevindt zich de mooie, vernieuwde inbouwkeuken en is er rechtstreekse toegang tot de tuin en terras. Aansluitend aan de keuken is er ook een berging en een CV ruimte/wasplaats. Van op het terras en van in de inkomhal heb je toegang tot de inpandige garage met achteraan een werkplaats. Op het leuke, zuidgerichte terras met kleine vijver kan je zalig genieten van het schitterend uitzicht op de prachtige tuin. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en is er de badkamer. De woning valt onder de renovatieplicht. Na opmaak EPC werd in de woning een nieuwe CV ketel geplaatst waardoor het werkelijke EPC gunstiger zal zijn dan het aangegeven EPC.
Mis deze prachtige kans op schitterend wonen niet! Algemene BEZOEKDAG : Zaterdag 20 juni na voorafgaandelijke afspraak op 050 22 20 20
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 239 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 934 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 542 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 793 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Batimmo (IPI 207438)
| Address |
Vredelaan 43B
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3886 - 1162 |