Overview
Description
Zeer ruime bel-etagéwoning met zuidwest-gericht terras en...
Een goed onderhouden doch op te knappen bel-etagewoning. Gelegen op een absolute topligging in het historisch centrum van Kortrijk vlakbij de Leieboorden. Uiterst ruim met maar liefst 320 m2 woonoppervlakte (exclusief zolder en kelder) wat tal van bestemmingsmogelijkheden biedt. Het gelijkvloers bestaat uit een statige inkomhal met gastentoilet, vestiaire en ruime garage met achtergelegen bergruimte die doorgeeft op de tuin. Grote én droge kelder. Via de imposante trappenhal bereiken we de eerste verdieping met het woongedeelte dat bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer en keuken. . Op de 2de en 3de verdieping zijn telkens 2 zeer ruime en 1 kleinere slaapkamer (of bureau) en een ruime badkamer. Bovendien is er nog een ruime zolderverdieping. De woning is overal voorzien van CV op aardgas (recente verwarmingsketel) en dubbele beglazing. Op het niveau van het woonverdiep is een ruim (en zuidwest-gericht) terras die via een trap naar beneden ook toegang geeft tot de aangename stadstuin. Er is tevens een (fietsen) doorgang vanuit de tuin om onderdoor de naastgelegen eigendom (nummer 19) de straat te bereiken.
| Construction year | 1945 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 147 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260407-0003842580-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 490000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1616 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fundament (IPI 504098)
| Address |
Marktplein 29
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 202620 |