Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Rust. Privacy. En wonen op een plek waar alles klopt.
In de gegeerde Elisabethwijk in Kortrijk bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing, rustig gelegen op de hoek van twee doodlopende straten. Naast een park, op fietsafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar de E17 geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid, groen en wooncomfort.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. De moderne gaskachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en kijkt uit op de veranda en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische kelderberging. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar een extra slaapkamer als bureau is ingericht, aangevuld met een ruime berging.
De woning onderging vanaf 2018 een grondige renovatie met onder meer isolatie van vloer en spouwmuren, een vernieuwd en geïsoleerd plat dak, nieuwe ramen en deuren, zonnepanelen, vloerverwarming en vernieuwde verlichting. Extra comfort wordt geboden door ingemaakte kasten, rolluiken, buitenzonwering en airconditioning in alle slaapkamers. De volledig omhaagde voor- en zijtuin garandeert maximale privacy, terwijl de afzonderlijke garage een extra praktische troef vormt. Een instapklare gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en ligging perfect samenkomen.
Contacteer Anouk Braet via [email protected] of 0474.05.43.75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 278 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260523-0003876131-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 397000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 991 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21044 - 105/26/AB |