Overview
Description
Karaktervolle en ruime woning met tuin op rustige ligging...
Op de grens van Heule en Kortrijk bevindt zich deze ruime en authentieke woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 m², gelegen op een perceel van 430 m² (tuinhuis inbegrepen, kadastraal zit er een fout).
Oorspronkelijk bestond dit pand uit twee afzonderlijke woningen, wat vandaag nog zichtbaar is aan de verschillende gevels. Intussen werd alles samengevoegd tot één kadastrale woning, wat resulteert in een uitzonderlijk ruim geheel met tal van mogelijkheden. Denk hierbij voorbeeld aan een vrij beroeper/eigen praktijk bij de deur/handelsruimte/kangoeroewoning etc.
U betreedt de woning via de inpandige garage. Van daaruit komt u in de lichtrijke en ruime leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin. Aansluitend vindt u de keuken en de badkamer.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee zolderruimtes, die perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
In het rechtergedeelte van de woning vindt u nog tal van authentieke elementen terug, zoals prachtige zichtbare balken, die zorgen voor extra charme en karakter.
Buiten geniet u van een ruime tuin met bijhorende tuinberging – ideaal voor wie graag buiten vertoeft en extra opslagruimte.
De woning wordt verwarmd met gaskachels en is gelegen in een rustige straat, met een vlotte bereikbaarheid naar zowel Heule als Kortrijk.
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 234 m²
Perceel van 430 m² met ruime tuin
4 slaapkamers + uitbreidings...
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 430 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 890 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 565 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bigsand (IPI 512880)
| Address |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Izegemsestraat 270, Heule / KortrijkC |