Overview
Description
Gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers, garage en ter...
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Kortrijk bevindt zich deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid is dit de ideale thuis voor starters, gezinnen of investeerders.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze aangename woonruimte vormt het hart van de woning en geeft uit op een gezellige stadskoer waar u in alle rust kunt genieten. Een extra troef is de garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zonnig dakterras. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven:
✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✔ EPC-label B
✔ 4 slaapkamers
✔ Garage met sectionale poort
✔ Gezellige stadskoer en dakterras
✔ Centrale ligging nabij winkels, scholen en invalswegen
Een verrassend ruime woning op een toplocatie in Kortrijk, klaar om meteen in te trekken.
Neem contact op met Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 79 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250212-0003528762-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 329 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Address |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| External reference | Theodoor Sevenslaan 172 Kortrijk |