Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoeken op afspraak!
Zoekt u een stevige woning met karakter en een vlotte verbinding, dan is deze woning in Kuurne iets voor U!
Deze ruime woning van 271 m² heeft 3 ruime slaapkamers en een ruime zolder die u kan afwerken als extra slaapkamer. Het perceel zelf is ook een 737 m² dus aan plaats geen gebrek. Ideaal voor grotere gezinnen, mensen met veel hobby's of wanneer er net iets meer ruimte nodig is.
Indeling:
De ruime en hoge inkom geeft direct een goed gevoel. Via de dubbele deur komen we in de leefruimte met zicht op het terras. Verder hebben we de ruime keuken. De badkamer en wasplaats vinden we achteraan. Naast de keuken hebben we nog een berging met gastentoilet en toegang tot de ruime kelder. Op het eerste verdiep zijn er drie ruime slaapkamers. Via de houten vaste trap komen we ook op de zeer ruime zolder. Hier kan u extra slaapkamers/hobbykamer maken. Boven de keuken hebben we nog extra ruimtes die momenteel casco zijn. Het dak is hier ook vernieuwd en tevens ook een vaste trap. Buiten hebben we een zeer ruime en diepe oprit, een terras en prachtige groene tuin.
Het dak en de goten zijn volledig vernieuwd in 2024. Momenteel leegstand en ongeschikt dus renovatieplicht van toepassing. Regenput van 15000 liter. Beerput ook 15000liter. Extra jaarlijkse opbrengst voor reclame paneel aan zijgevel.
Troeven:
* Zeer ruime woning 271 m²
* Nieuw dak van 2024
* Goede verbinding met oprit
* Stevige karaktervolle woning
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 271 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 737 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 566 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250513-0003599316-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BK/NS/TK/0654 |