House for sale

199000€

2 bedrooms 135 square meters

Immoweb code : 9004905
Immoweb code : 9004905

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
135 square meters livable space
375 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Chouette maison de caractère rénovée, située à La Calamine, rue du Sablon 25 ayant l'avantage d'avoir un accès autant par l'avant que par l'arrière du bien. PEB : E - PEB No. 20201006017884 - E spec : 357 kWh/m².an - E totale : 35624 kWh/an. La maison d'habitation est accessible par l'avant de la parcelle profitant d'un jardinet avant, le bien rénové est composé d' : un hall d'entrée spacieux, un wc séparé, une salle de bain avec bain et lavabo, d'un espace cuisine permettant l'accès à la cave ainsi qu'à l'étage, d'un espace salon, de deux chambres à coucher à l'étage (dont une avec une armoire encastrée) et d'un grande grenier au second étage. La maison est reliée à une grande buanderie possédant les accès pour machine à laver et chaudière au gaz de ville, et ensuite à un grand atelier/débarras (avec grenier) par lequel l'accès au jardin à l'arrière du bien se fait aisément. Le garage du bien est construit sur la partie arrière de la parcelle accessible donc avec une voiture, le garage possède un sous-sol/atelier de la même superficie. Ce bien possède un grand potentiel d'utilisation de par son emplacement, ses annexes et son accessibilité avant et arrière, l'avantage également de profiter de l'ensoleillement de toute la journée grÃce au jardin avant et au jardin arrière. Le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres sont en bois double vitrage, la salle de bain et le wc sont nouveaux, le bien est dans un état d'entretien impeccable. Renseignements complémentaires

Nl :
Mooi, gerenoveerd en karaktervoll huis te Kelmis, Sandweg 25. Het heeft als voordeel dat het zowel vanaf de voorzijde als de achterzijde bereikbaar is. PEB: E - PEB nr. 20201006017884 - E spec: 357 kWh / m².an - E totaal: 35624 kWh / an. Het huis is toegankelijk vanaf de voorzijde van het pand en heeft een voortuin en een terras. Het gerenoveerde huis is als volgt samengesteld: Ruime inkomhal, apart toilet, badkamer met ligbad en wastafel, keukenhoek met toegang tot de kelder en de bovenverdieping, woonkamer, twee slaapkamers op de bovenverdieping (waarvan één met inbouwkast) en een grote zolder op de tweede verdieping. De woning is verbonden met een grote wasruimte met toegang voor de wasmachine en de CV ketel, alsmede een grote werkplaa ts / berging (met zolder) welke tevens toegang biedt tot de achtertuin. De garage bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is daardoor met de auto bereikbaar. De garage heeft een kelder / werkplaats. Door de goede situatie, de bijgebouwen en de bereikbaarheid van voren en van achteren heeft deze woning een groot gebruikpotentieel. Dankzij de voortuin en achtertuin geniet u de hele dag van de zon. De centrale verwarming werkt op stadsgas, de ramen zijn voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing, de badkamer en het toilet zijn nieuw, de woning is in perfecte staat. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren via [email protected] - 087 / 78.50.78

Get in touch