Overview
Description
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Fr :
Maison 3 façades à vendre à Le Roeulx, offrant un beau potentiel après une rénovation complète de l’intérieur. Idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs, cette habitation permet d’imaginer un aménagement entièrement personnalisé.
Le bien se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour, offrant une belle base pour créer un espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également un espace cuisine ainsi qu’une buanderie, à réaménager selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une pièce d’eau. Les volumes existants permettent de repenser les espaces pour un confort optimal.
À l’extérieur, un petit espace vous permettra de profiter des beaux jours ou d’aménager un coin détente selon vos envies.
Informations complémentaires :
• PEB : G – 653 kWh/m².an – 20251212013812
• Châssis en PVC avec double vitrage
Atout :
Bien vendu sous le régime des droits d’enregistrement réduits (3 %), un avantage non négligeable pour votre budget.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 064/84.82.53 ou par e-mail à [email protected] pour plus d’informations ou organiser une visite.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 122 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 653 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251212013812 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 101531 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ACCIP Immo (IPI 503953)
| Address |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 272 |