Overview
Description
LEDE – Renovatiewoning met tuin in rustige, centrale buurt
GERESERVEERD!!
LEDE CENTRUM – Te renoveren woning met tuin in rustige, centrale buurt
Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige straat, maar tegelijk pal in het centrum van Lede, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.
De woning is zeker te renoveren, maar beschikt over een degelijke basis en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken en badkamer. Op het verdiep bevinden zich een nachthal en twee ruime slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, kan ingericht worden als extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte. Verder is er ook een droge kelder aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een charmante, karaktervolle gevel die bijdraagt aan haar authentieke uitstraling.
Een absolute troef is de aangename, zuidgerichte tuin. Deze is bereikbaar via een doorgang naast de woning, wat bijzonder praktisch is.
Info en bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1919 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 140 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 912 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260404-0003840746-RES-1 |
| CO₂ emission | 22157 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7636219 |