Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze recent gebouwde energiezuinige woning in Lede wordt u exclusief aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 13 JUNI - OP AFSPRAAK!
Maak eenvoudig uw afspraak via sms of WhatsApp via 0475 92 30 35.
Ontdek deze "bijna nieuwe" energiezuinige, halfopen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 346 m² in een rustige doodlopende straat te Lede.
De woning combineert ruimte, comfort, luxe én duurzaamheid, EPC-label A, 7 zonnepanelen, airco en zoveel meer....
Binnen geniet je van een lichtrijke grote leefruimte met een open, hyper-geïnstalleerde keuken met kookeiland. Grote raampartijen bieden een mooi zicht op de tuin en het zonneterras!
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met een bad en douche, en een apart toilet. De ruime zolder biedt extra bergruimte én potentieel voor een volwaardige extra verdieping dankzij de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen.
TROEVEN:
- EPC LABEL A!
- Warmtepomp met airco/verwarming units, in het woongedeelte én op de verdieping!
- Parkeergelegenheid voor minimum 5 wagens!
- Doodlopende straat - kindvriendelijk!
- Terras aangelegd met natuurstenen!
- Perfect aangelegde tuin met tuinhuis (met stopcontact en verlichting)!
- Regenwaterput van 10.000 liter.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Lede en het station zich vlakbij. Een instapklare woning op een toplocatie. Mis deze kans niet!
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 346 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 22 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41034-G-OMV_2021027353/EP18918/L003/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 474500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 784 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260601-10 |