Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uitzonderlijk karaktervolle woning met opslagplaats van 147 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 443 m². Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke eetkamer en ruime leefruimte, beide afgewerkt met een warme parketvloer. De leefruimte is uitgerust met een gezellige gashaard en inbouw kasten, ideaal voor optimaal wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Verder is er op het gelijkvloers nog een bureauruimte (of extra slaapkamer), een praktische wasruimte met kitchenette, een toilet, een veranda en een bijzonder ruime garage/opslagplaats van maar liefst 147 m² met elektrische poort, drijfkracht en tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en een ensuite badkamer met dubbele lavabo, douche en airconditioning. De overige kamers zijn eveneens ruim en functioneel ingericht, ideaal voor een groot gezin of combinatie wonen/werken/hobby's. Een tweede badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met eigen dressing en een ruime zolder met nog tal van uitbreidingsmogelijkheden aan. Buiten geniet u van een aangename onderhoudsvriendelijke tuin. Kortom, een unieke en instapklare eigendom met bijzonder veel ruimte, mogelijkheden en karakter, zeker de moeite om te bezoeken. De vermelde prijs is
| Neighbourhood or locality | Izenberge |
|---|---|
| Construction year | 1853 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 19 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 443 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 57 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 40 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 25 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 5 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 33 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 502 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 117 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240810-0003323754-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 579000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 805 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| External reference | NI26834 |