House for sale
289000€
3 bedrooms 152 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Meer info via www.home2sell.be -BESPAAR DE MAKELAAR
BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 13 JUNI 2026 (mits afspraak).
In de geliefde parochie Sente, een rustige en kindvriendelijke deelomgeving van Lendelede, bevindt zich deze betaalbare halfopen gezinswoning in een doodlopende straat.
De woning werd degelijk en kloek gebouwd in 1975 en kreeg ondertussen al de nodige renovatiewerken, waardoor ze vandaag een instapklare thuis vormt met een aangenaam wooncomfort.
Hier woont u in een rustige woonomgeving met een huiselijk karakter, terwijl winkels, school, centrum en verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Via de inkomhal bereikt u het gelijkvloers met toegang tot de ruime garage met sectionale poort. In de garage is een praktische berging/wasplaats voorzien, met bovendien een vlotte doorgang naar de tuin.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin geniet van een gunstige zuidwestoriëntatie, waardoor u hier volop van zon en licht geniet. Dankzij het ruime terras en de aangename privacy beschikt u over een gezellige buitenruimte om heerlijk te ontspannen. Een extra troef is de carport naast de woning, die zorgt voor bijkomende parkeergelegenheid en extra gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevindt zich de hal met apart gastentoilet, een gezellige zithoek en aansluitend de lichtrijke leefruimte. De open, volledig geïnstalleerde hoekkeuken is voorzien van alle toestellen en biedt voldoende plaats voor een ruime eettafel.
De tweede verdieping omvat de nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een extra kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureel, dressing of bergruimte, en een knappe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Deze woning combineert een rustige en kindvriendelijke ligging met een praktische indeling, een zonnige tuin en een instapklaar karakter.
+ Betaalbare instapklare woning in een kindvriendelijke buurt
+ Inpandige garage met sectionale poort & carport
+ PVC Ramen met 1.1 HR+ beglazing & elektrische rolluiken
+ Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
+ Zongerichte tuin met voldoende privacy
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 152m2
+ Knappe badkamer met inloopdouche
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0470/35.12.23
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 161 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210812-0002451058-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 547 € |
| Tenement building | No |
|
|
|