Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Nieuwbouwproject: Twee BEN20-woningen nabij de jachthaven van het Kanaal naar Beverlo.
Ontdek dit prachtige nieuwbouwproject bestaande uit twee energiezuinige BEN20-woningen, ideaal gelegen in een rustige, aangename en veilige omgeving, vlak bij de jachthaven van het Kanaal naar Beverlo.
Een perfecte locatie voor wie houdt van landelijk wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten bevindt u zich in het gezellige centrum van Leopoldsburg, met winkels, scholen en horeca.
De woningen worden opgetrokken op een zuid-oost gerichte bouwgrond van 550 m², geschikt voor halfopen bebouwing — wat zorgt voor een optimale lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin.
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet
Ruime, lichtrijke leefruimte
Open keuken met zicht op de tuin
Praktische berging/wasplaats
Verdieping:
2 ruime slaapkamers
Dressing
Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping
Zolderverdieping: Mogelijkheid tot een derde ruime slaapkamer of hobbyruimte
De woning is voorzien van vloerverwarming op aardgas op het gelijkvloers en in de badkamer.
In de badkamer is bovendien een aansluiting voorzien voor een elektrische handdoekdroger als extra bijverwarming.
Dankzij het BEN20-label geniet u van een lage energiekost en voldoet de woning aan de strengste normen voor energie-efficiëntie en comfort.
| Building price excluding VAT | €399,999 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 29 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 71034-G-OMV_2024121135/EP12782/SV/A001/D01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 18 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399999 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
| Address |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4107 - 575 |