House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Wij presenteren u deze mooie en recent gerenoveerde opbrengsteigendom op een toplocatie in het centrum van de stad! Dit pand is zeer goed gelegen in de levendige Diestsestraat, op slechts 2 min van het station van Leuven en vlakbij allerlei winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden,... Op de gelijkvloerse verdieping bevindt er zich een handelspand van +/- 65m2. Bijkomend pluspunt is de stockage ruimte in de kelder van het gebouw van maar liefst +/- 25m2. Het handelspand is reeds geruime tijd verhuurd (sinds 2014). Via een aparte toegang naast de winkelruimte bereikt u een mooie, opgefriste studentenwoning met 3 vergunde en gerenoveerde kamers, een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en eengemeenschappelijke leefruimte. Elke kamer beschikt tevens over een eigen wastafel, bureau, bedframe en kast. De gemeenschappelijke leefruimte beschikt over een ingerichte keuken en een leuke zithoek. Bovendien geeft deze ruimte meteen toegang tot het gemeenschappelijke, ruime terras om te kunnen genieten van mooie zomerdagen. De drie studentenkamers zijn momenteel allemaal verhuurd. De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen 40.020 euro. Dit pand is een ideale investeringsmogelijkheid. Dankzij zijn uitstekende ligging in de autoluwe winkelstraat van Leuven met alle faciliteiten op wandel- en fietsafstand, is dit een unieke kans. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie. Steeds welkom voor een bezoek ter plaatse! [email protected]