Overview
Description
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Fr :
Idéalement située Rue de Campine à Liège, cette charmante maison de maître séduit par sa magnifique façade et son alliance entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
Rénovée entre 2016 et 2019, elle développe une superficie habitable d’environ 200 m² et offre de beaux espaces lumineux et agréables à vivre. Vous y découvrirez de chaleureuses pièces de vie ainsi qu’un salon équipé d’un feu ouvert, idéal pour profiter de belles soirées entre amis.
La cuisine est entièrement équipée. Le bien dispose également d’une installation électrique conforme (rapport 2019), d’un chauffage central au gaz, d’une toiture isolée ainsi que d’un bon PEB B.
La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une mezzanine salon. Une seconde salle de bain complète l’ensemble pour un confort optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de cachet et de confort.
Informations et visites : 0496/87.19.28
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 70 square meters |
| Surface of the plot | 241 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 110 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 31486 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170627025842 |
| CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 207 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 31486 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |