Overview
Description
BUNGALOW 2CH + STUDIO 1CH. AVEC TERRASSES & JARDINS (MAISON
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo est ravi de vous proposer ce magnifique bungalow de 2 chambres avec un studio indépendant, offrant à chacun un espace extérieur privatif comprenant terrasse et jardin.
Localisé à Wandre, à deux pas de la ville de Liège, ce bungalow 3 façades vous séduira avec ses finitions de qualité. Considéré comme une maison kangourou, il offre également une configuration idéale pour une profession libérale ou une habitation intergénérationnelle, tout en bénéficiant d'un cadre paisible à proximité immédiate des commodités essentielles (commerces, écoles, axes autoroutiers, transports en commun...).
Le bien se compose comme suit :
Bungalow : Un hall d'entrée, un séjour de 40m² avec une nouvelle cuisine équipée, une salle de bain de 8m² avec WC, une buanderie ainsi que 2 chambres de 15m² et 13m² ;
Extérieurs : Une belle et grande terrasse contournant le bien et un jardin ;
Studio : Un séjour avec une cuisine, une chambre de 12m² avec une salle de douche avec WC ;
Extérieurs : Une belle et grande terrasse derrière le studio et un jardin au calme ;
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture en bon état ;
Chauffage central au gaz ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Revenu cadastral : 371€.
PEB: C | Perf. énergétique : 204 kWh/m².an |
Code unique: 20260130018052
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1147 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260130018052 |
| CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23665 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 371 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6123 - 2654 |