Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime en instapklare herenwoning op een uitstekende locatie? Deze charmante woning bevindt zich nabij het centrum van Lier, met een vlotte verbinding naar de ring en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen, winkel en scholen op wandelafstand!
De woning werd volledig gerenoveerd in 2018 en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een EPC B, conforme elektrische keuring en asbestveilig is deze herenwoning instapklaar!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (afwasmachine, koelkast, diepvries, combi-oven en veel opbergruimte), gevolgd door een ingerichte badkamer met bad en douche en aparte wasplaats met extra toilet.
Op het tussenverdiep vindt u een eerste slaapkamer van 13m2, momenteel ingericht als bureau – ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers (22m2 en 15m2).
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (15m2) en een extra zolderkamer die perfect kan dienen als berging of multifunctionele ruimte.
Tot slot heeft de woning nog een droge en handig kelder.
Buiten geniet u van een grote, gezellige tuin met terras waar privacy en rust centraal staan. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Interesse in deze charmante herenwoning?
Bezorg ons via mail ([email protected]) uw beschikbare momenten en kom als eerste de woning bezoeken.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 465 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 120 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Address |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |