Overview
Description
Open BEN-woning te koop met GRATIS carport aan 6% BTW*
Op de locatie van 'Bistro De Vlaschaard' wordt een nieuwbouwproject gerealiseerd van 12 energiezuinige woningen, met 10 halfopen en 2 open bebouwingen.
Lot 7 betreft een halfopen bebouwing op een perceel van 314 m². De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eetplaats, keuken en berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer.
De woning is comfortabel en energiezuinig uitgerust met:
Vloerverwarming met warmtepomp (behalve in de badkamer, berging en zolder)
Elektrische handdoekendrager in de badkamer
Elektrische radiator op de zolderkamer
Ventilatiesysteem type D
Regenwaterput van 7.500 L (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)
6 zonnepanelen
Westgerichte tuin, ideaal voor ontspanning
Voor de snelle beslisser ==> Gratis carport & plaatsing laminaat vloer 1ste verdieping
*Informeer naar de voorwaarden
Er zijn nog slechts enkele percelen beschikbaar:
Lot 5 (179 m²) — € 425.000*
Lot 6 (179 m²) — € 445.000*
Lot 7 (201 m²) — € 377.500*
Lot 8 (201 m²) — € 377.500*
Lot 12 (186 m²) — € 385.000*
De overige percelen zijn reeds verkocht.
De vermelde prijs is exclusief kosten*.
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse of op kantoor, kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]....
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Dining room surface | 8 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 35 square meters |
| Surface of the plot | 901 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 377500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gentse Steenweg 51 (LOT 7) |