House for sale
459000€
4 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige en gegeerde groene woonomgeving te Lovendegem bevindt zich deze verzorgde open bebouwing (type bungalow) op een mooi perceel van 636 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 195 m² en beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht, een functionele keuken, vier volwaardige slaapkamers, een veranda, handige bergruimte en garage met ruime oprit. Buiten geniet u van een mooie tuin van ca. 456 m² waar rust en privacy centraal staan, ideaal om in alle sereniteit te ontspannen. Extra troef is het geïsoleerde dak dat bijdraagt aan een beter wooncomfort en energie-efficiëntie. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging vormt deze woning de ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen.
✨ Ruimte, rust en potentieel op een toplocatie in Lovendegem.
✨ Voor bezoek, contacteer Laurent op het nummer 0492 08 45 74
| Neighbourhood or locality | Zonnebloemstraat 35, Lievegem |
|---|---|
| Construction year | 1973 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 636 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 456 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 407 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260501-0003858055-RES-1 |
| CO₂ emission | 16926 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 79118 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Address |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zonnebloemstraat 35, Lievegem |