Overview
Description
Mid-century modern villa met vier slaapkamers, verdeeld o...
Mid-century modern villa (BVO: 262m²) met vier slaapkamers, verdeeld over drie niveaus, gelegen op een groen perceel van 2.335 m² in Lievegem.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, te midden van uitgestrekte velden, past deze woning met haar uitgesproken modernistisch karakter zowel letterlijk als figuurlijk perfect in het rijtje. Hier gaan vintage architectuur en landelijke rust hand in hand.
De woning, die te renoveren is, werd licht verhoogd gebouwd en geniet daardoor van een sterke binnen-buitenbeleving. Authentieke elementen zoals houten plafonds, heldere patronen en retrodetails blijven behouden en vormen de basis voor een karaktervol geheel met toekomstpotentieel.
De nabijheid van winkels, scholen en de dorpskern maakt dit tot een praktische uitvalsbasis, op slechts 20 minuten van het centrum van Gent.
De woning is opgebouwd volgens het bel-etageprincipe. Via de centrale inkomhal met een karaktervolle draaitrap ontvouwt zich het hoofdvolume van de woning. De woonkamer en eetkamer vormen één open geheel rond de haard en genieten dankzij de grote raampartijen van een directe relatie met de achterliggende tuin.
Centraal bevindt zich de keuken, uitgewerkt tot in de nok, wat het ruimtelijk gevoel versterkt. Op dit niveau bevinden zich verder een slaapkamer, een badkamer en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nachthal met apart toilet.
De kelderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden met drie mu...
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 262 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 2335 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 556 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1375 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Beekstraat 19C |