Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer informatie of een bezoek via Gilles op [email protected] of 0470 046 650.
In het landelijke Zomergem, verscholen in een autoluwe straat en omringd door weidse groene zichten, bevindt zich deze instapklare vrijstaande woning waar een gevoel van rust en privacy primeert.
De recente woning werd gebouwd in 1992 en werd door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een bijzonder aangename woonbeleving, waar ruimte, licht en comfort centraal staan.
Binnen vormt de royale leefruimte het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken de connectie met de tuin en het omliggende groen. Vanuit zowel de leefruimte als de veranda is er rechtstreeks toegang tot het ruim en zonnig terras. De leefkeuken met kookeiland sluit hier mooi op aan en vormt een uitnodigende plek voor dagelijks wonen en samenzijn.
De woning beschikt over een centrale nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een recent gerenoveerde en ruime badkamer met rond ligbad en inloopdouche. Met een bewoonbare oppervlakte van 277 m² biedt de woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte.
Ook buiten komt de troef van deze eigendom volledig tot zijn recht: een ruime voor- en achtertuin, open zichten op de velden en een aangenaam zonneterras zorgen voor een permanente vakantiebeleving in eigen huis.
Verder beschikt de woning over een verzorgde oprijlaan, een bijgebouw, inpandige garage, 12 zonnepanelen en een laadpaal - elementen die het comfort en de energiezuinighei
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Parklaan 22A, 9932 Lievegem |
| Construction year | 1992 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 277 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1266 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3625413 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 775000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1276 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1516V |