Overview
Description
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Fr :
LIGNY - Rue du Pirou, 1 - Cette vaste maison offrant de généreux volumes séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien aux multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une grande salle à manger ouverte sur une vaste pièce polyvalente, d'une cuisine équipée ainsi que d'une seconde cuisine aménagée dans la véranda. Vous y trouverez également une première chambre avec salle de bains ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche, accessible via la première chambre. A l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, la propriété bénéficie d' un agréable jardin agrémenté de deux plans d'eau. Côté pratique, elle dispose d'un double garage ainsi que d'un garage supplémentaire situé à l'angle de la rue. Une opportunité idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'espaces généreux et d'un environnement agréable. PEB : F : 503kwh/m².an. Code : 20260429022506. Prise de rendez-vous uniquement par téléphone au 071/88.81.22. du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30. Faire offre à partir de 180.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 34 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Attic | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 503 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260429022506 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 117362 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 180000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 394 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MAXIMILIEN CHARPENTIER, Société Notariale
| Address |
Rue Bertinchamps, 10
5140 - Sombreffe |
|---|---|
| Agent's name | Maximilien CHARPENTIER |
| Phone number | (071) 88.81.22 |