House for sale

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Fr :
Venez découvrir cette Grande maison 1930 de 126 m2 située à quelques minutes à pieds du Splendide et de l'Eco quartier Fives Cail. Elle offre un cadre de vie Idéal pour un Famille ou une colocation jeunes actifs avec ses 3 belles chambres dont 2 de plus de 18 m2.
Une large Entrée vous invite dans un Salon Cosy qui accueille un poêle à bois bien entretenu ( idéal pour les soirée d'hiver cocooning). Un vaste Séjour en parquet de plus de 30 m2 attend votre famille ou vos amis pour de grandes tablées.
Un Cuisine équipée originale car surélevée, s'ouvre sur un adorable petit Jardin sans vis à vis ,arboré et ensoleillé.

Aux étages vous attendent : un pièce pouvant servir de bureau ou de grand dressing, une Salle de bain avec baignoire et Wc ( pratique ) ainsi que 3 belles chambres ,le tout avec un plancher bois d'origine!
An supplément : Un 2nd WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande Cave de 18 m2.
On note : Chaudière Neuve, quelques coup peinture à prévoir, toiture récemment révisée et PVC double vitrage quasiment partout
un DPE remarquable DPE: C / GES : C!
Taxe foncière : 1073 euros
Vaste maison avec beau potentiel, agréable à vivre dans un quartier stratégique.
Son prix 264 000 euros dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 e
On visite? contactez moi au 06 41 99 64 12 Elsa Sutter
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et