Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In 2025 kreeg deze charmante rijwoning in het centrum van Lokeren een complete en doordachte make-over. Het resultaat? Een hedendaagse, instapklare woning waar comfort, licht en stijl centraal staan.
De indeling werd volledig geoptimaliseerd, wat zorgt voor een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken — dé perfecte plek om te leven en te genieten. Verder beschikt de woning over 2 tot 3 slaapkamers, ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie graag een bureau of hobbyruimte voorziet.
Ook op vlak van comfort zit je hier helemaal goed:
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Airconditioning op de verdieping
Vernieuwde technieken volgens de huidige normen
De woning is technisch volledig afgewerkt. Jij kiest enkel nog de finale touch:
👉 keuken
👉 sanitair
👉 schilderwerken
Zo kan je de woning volledig afstemmen op jouw eigen stijl en budget.
De afwerking gebeurt conform de nieuwste EPB-normen (verslag in opmaak), wat garant staat voor een energiezuinige toekomst.
Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met karakter, waar je zonder zorgen kan intrekken én nog je eigen stempel kan drukken.
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 68 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 409 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
WOONBUREAU NV (IPI 205709)
| Address |
Pr. Thuysbaertlaan 12/b
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | post138 |