House for sale
720000€
5 bedrooms 240 square meters
Overview
Description
Prachtige instapklare woning met landelijk uitzicht en ui...
Welkom in Lokeren! Deze zeer recente knappe op-en-top instapklare woning (2025 is ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en op korte afstand van scholen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en optimaal wooncomfort. Totale grondoppervlak 1386m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en beschikt over een lichtrijke stijlvolle leefruimte – de perfecte plek om tot rust te komen. Open keuken met eiland en inpandige garage met ruime berging en wasplaats. De tuin zelf is een echte troef, strak aangelegd, prachtig open, landelijk zicht dat rust en privacy garandeert, netjes omheind en tuinberging. Verder omvat de woning boven vijf volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing), 2e toilet en een mooie badkamer. Vloerverwarming, warmtepomp lucht/lucht. Elektriciteit met domotica. Zonnepanelen en batterij. EPC 39 kWh/m²jaar - label A. Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr, PA, GA. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek 0474077791 of [email protected]
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Surface of the plot | 1386 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 39 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 720000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Van Hoorick (IPI 501292)
| Address |
2 Oude Vismijn
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Serge Van Landeghem |
| [email protected] | |
| External reference | LR161B |