House for sale
377000€
4 bedrooms 157 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Wonen tussen water en open ruimte. Deze halfopen woning in de Koning Leopoldstraat 71 in Lovendegem kijkt vooraan uit op het Schipdonkkanaal en achteraan op de velden. Rust, licht en een uitzicht dat nooit verveelt.
Binnen geniet u van een bewoonbare oppervlakte van 157 m² op een mooi perceel van 720 m². Het gelijkvloers werd vernieuwd in 2004 en vormt vandaag een aangename leefruimte met veel licht. Op de verdiepingen vindt u vier volwaardige slaapkamers. Twee op de eerste verdieping en twee extra kamers op de ingerichte zolderverdieping.
De woning beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing en een conforme elektriciteitsinstallatie. Achteraan ligt een ruime tuin met open zicht op het groen. Extra interessant: de woning kan uitgebreid worden volgens de voorschriften van het RUP Appensvoorde (april 2011). Een schets ter illustratie toont het potentieel. Neem contact op via [email protected] of 0475/68.64.70 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 720 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 375 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260412-0003845915-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 377000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 666 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 20847 - 53/26/PL |