Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne traditionnelle, construite en 2017 par le promoteur reconnu Deback, idéalement située Rue de Tombrouck 191C à Mouscron.
Une habitation récente alliant qualité de construction, confort moderne et excellente performance énergétique — idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement durable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le spacieux hall d’accueil avec espace vestiaire ainsi qu’un WC séparé. La maison propose ensuite un vaste espace de vie lumineux en open space comprenant un agréable salon et une salle à manger conviviale bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures sur le jardin.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Celle-ci est complétée par une buanderie/remise pratique offrant de nombreux espaces de rangement et un accès direct au garage avec porte sectionnelle électrique.
À l’étage, le bien dispose de trois grandes chambres offrant de beaux volumes, idéales pour une famille ou un espace bureau/télétravail. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.
Un grenier de rangement accessible via une trappe complète parfaitement les espaces de stockage de l’habitation.
À l’extérieur, tout a été aménagé avec soin : allée privative en klinkers avec espaces verts, jardin entièrement clôturé et aménagé ainsi qu’une construction de jardin idéale comme
Nl :
Ontdek deze recente en uiterst verzorgde gesloten bebouwing, gerealiseerd in 2017 door de gerenommeerde ontwikkelaar Deback, gelegen in de Rue de Tombrouck 191C te Mouscron.
Een kwalitatieve, traditionele nieuwbouw met hedendaags wooncomfort, energiezuinige technieken en een bijzonder praktische indeling, ideaal als eerste aankoop, gezinswoning of duurzame investering.
Deze instapklare woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid en een aparte gastentoilet. Vervolgens betreedt u de lichtrijke leefruimte in open space, bestaande uit een gezellige zithoek en een ruime eethoek met directe connectie naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en een bijzonder open gevoel.
De moderne open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met extra stockageruimte, die op haar beurt toegang biedt tot de inpandige garage uitgerust met een elektrische sectionale poort.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijk toilet en een grote badkamer voorzien van zowel een comfortabele inloopdouche als een ligbad — perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort.
Via een zolderluik bereikt u de praktische opbergzolder, ideaal voor het stockeren van seizoensmateriaal en extra huisraad.
Ook buiten we
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 354 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260409034938 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 104 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
J-ESTATE (IPI 507726)
| Address |
28 Ommegangstraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| External reference | JS/TK/0769 |