Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Novus realiseert een stijlvol nieuwbouwproject aan de Weggevoerdenlaan in Maldegem.
De voormalige garage maakt plaats voor een kleinschalig en harmonieus woonerf met 17 loten, bestemd voor halfopen en gesloten bebouwing.
Het ontwerp legt de nadruk op kwaliteit, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort – helemaal afgestemd op de noden van vandaag én morgen.
Elke woning is voorzien van een inpandige carport en combineert doordachte architectuur met praktische indelingen.
Troeven van dit project:
- BEN-woningen (Bijna-EnergieNeutraal) – lage energiekosten en toekomstgerichte woonkwaliteit
- toplocatie – op wandelafstand van het centrum van Maldegem
- eigentijdse architectuur – keuze uit plat of hellend dak
- ruimte voor het hele gezin – 3 tot 4 slaapkamers en een ruime badkamer
- gezellig wonen – open leefkeuken en lichtrijke woonkamer met grote glaspartijen en zicht op de tuin
- comfortabel en praktisch – inpandige carport
- duurzame technieken – zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming (excl. bergingen en garage)
- kwalitatieve materialen – duurzaam, onderhoudsvriendelijk en stijlvol afgewerkt
- afwerking op maat – afhankelijk van de bouwfase kan de koper nog keuzes maken
- instapklaar – volledig afgewerkt bij oplevering
De prijzen van de woningen starten vanaf 365.000 € (excl kosten).
EXTRA VOORDEEL – aankoop mogelijk aan 6% btw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden.
Meer info?
T 0470 52 23 84 - 050 32 32 70
www.novus-projects.be
| Building price excluding VAT | €400,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Property name | Lot 08 |
| Construction year | 2025 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 158 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | nog op te maken |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 400000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Novus Projects nv
| Address |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Agent's name | Xavier Steyaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470522384 |
| External reference | Lot 08 |