Overview
Description
Woning met veel potentieel op topligging te Maldegem
In de Oude Kasteeldreef 8 te Maldegem bieden wij deze woning met tal van mogelijkheden aan, gelegen op een mooi perceel van 907 m² in een rustige, doodlopende straat en toch op korte afstand van het centrum van Maldegem.
De woning, gebouwd in 1994, is toe aan renovatie, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel op een zeer gegeerde locatie.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer met eetplaats en de gesloten leefkeuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats, die opnieuw in verbinding staat met de inkomhal. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer, een afzonderlijk toilet en een inpandige garage, voorzien van een achterdeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie ruime slaapkamers en een ruime overloop, die mogelijkheden biedt tot het creëren van een extra badkamer of bijkomende ruimte, afhankelijk van uw renovatieplannen.
Buiten geniet u van een ruim en goed georiënteerd perceel, waar u in alle rust kan wonen en ontspannen.
Kortom, een woning met veel potentieel en mogelijkheden, ideaal voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren op een uitstekende ligging in Maldegem.
Wie maakt van deze verborgen parel opnieuw een echte topwoning?
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 907 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 614 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260415-0003842406-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Address |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/OudeKasteeldreef8 |