Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmante maison semi plain-pied sise sur 12 ares 24 centiares dans une impasse du beau village de Maubray.
Cette maison de +/-185m² bénéficie d'un magnifique cadre verdoyant et se compose comme suit:
Au-rez-de-chaussée: grande cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bains, 3 chambres (2 en plain-pied et une en mezzanine), chaufferie et atelier. Possibilité d'agrandissement des volumes habitables.
À l'étage: deux grands greniers aménageables.
À l’extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse donnant sur un charmant jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Grand parking avec passage latéral.
Idéal pour les amoureux de calme et de nature!
À visiter sans tarder!
Prix indicatif : 215.000€
RC actuel : 379€
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central mazout (ancienne chaudière) + cassette à bois + feu à pellets.
- Production d'eau chaude: boiler électrique de 200l.
- Châssis bois et PVC double vitrage.
- Électricité bi-horaire rénovée en grande partie.
- Citerne d'eau de pluie de 10.000l.
- Équipement cuisine: four, hotte, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, double-évier. Possibilité de branchements pour frigo américain.
- Équipement SDB: baignoire, douche, wc.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1224 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 684 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260513012035 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 99898 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 379 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Primmo Tournai (IPI 505018)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 386
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Robin Ghio Tournai |
| [email protected] | |
| External reference | 19863 - 9141 |