House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
PLAN JE BEZOEK ZELF IN VIA DE ONLINE AGENDA: https://calendly.com/vrijbroekstraat4/30min

Dit charmante en energiezuinige rijhuis bevindt zich op slechts 200 meter van het prachtige Vrijbroekpark! De woning combineert comfort, licht en een uitstekende ligging met duurzame voorzieningen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met keuken en eetplaats. Dankzij de grote lichtkoepel geniet je hier elke dag van natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met airconditioning en de vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een regendouche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De tweede slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Deze is ook voorzien van airco en geeft uit op een gezellig zuidgericht dakterras.

Ook aan duurzaamheid werd gedacht: de woning is uitgerust met zonnepanelen én een thuisbatterij, wat zorgt voor een zeer lage energiefactuur. Daarnaast werden voordeur en ramen vervangen (2021-2023), een nieuwe condensatieketel geplaatst (2023), de achtergevel geïsoleerd (2023) en de badkamer volledig vernieuwd (2023). Dit zorgt voor een uitmuntend EPC B (bijna A).

De woning ligt in een rustige, doodlopende straat. Met de auto ben je snel op de ring en de autostrade. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar: bushaltes op 50m en het station van Mechelen bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets.
De gevel is voorzien van 2 muurankers volgens Art. 4 veiligheid, wat zorgt voor een veilige plek voor jouw fiets.

Kortom: een ideale woning voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar rust én nabijheid van de stad.


Troeven in een oogopslag:
✅ Instapklaar rijhuis van ca. 92 m²
🛏️ 2 slaapkamers + zuidgericht dakterras
🛁 Volledig vernieuwde badkamer
❄️ Airco in beide slaapkamers
☀️ Zonnepanelen met thuisbatterij
🔥 Nieuwe condensatieketel
💡 Grote lichtkoepel voor natuurlijk lichtinval
🪟 Vernieuwde ramen, deuren en lichtkoepel met vliegenramen
🌳 Rustige ligging vlakbij het Vrijbroekpark
🚉 Nabijheid station, centrum en winkels (Mobiscore van 9,3)

Praktische informatie & Bezoeken
• Akte: Voorzien rond september 2026.
• Beschikbaarheid: De woning komt vrij vanaf november/december 2026.
• Bezoekmomenten vinden plaats op vrijdag 12, zaterdag 13 en zondag 14 juni 2026.

Je kan de attesten bekijken via: https://linktr.ee/WoningMechelen
(Asbestattest nog in opmaak; het huis is asbestveilig.)