Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de rustige Molenhoekstraat te Meerdonk bevindt zich deze ruime open bebouwing met een prachtig open zicht op de polders. De woning combineert ruimte, licht en flexibiliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving.
Je komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leef- en eetruimte met grote raampartijen en aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken met extra eethoek.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast wordt er beneden momenteel een tweede badkamer voorzien, die nog niet zichtbaar is op de huidige foto’s – een extra comforttroef voor grotere gezinnen of gecombineerd wonen.
Naast de hoofdwoning bevindt zich een ruim bijgebouw dat beschikt over: een eigen keuken, badkamer, gastentoilet, eigen verwarming en elektriciteit
Buiten geniet je van een grote tuin en terras die momenteel volledig opnieuw werden aangelegd, waardoor je meteen kan genieten van een verzorgde en hedendaagse buitenruimte. De oprit achter de poort biedt plaats aan drie wagens. Het open polderzicht en de nabijheid van fiets- en wandelroutes maken deze ligging extra aantrekkelijk.
Troeven:
• Open bebouwing in rustige, groene omgeving
• 4 slaapkamers
• Nieuwe aanleg van tuin en terras
• Tweede badkamer in aanleg (beneden)
• Riant bijgebouw
• Ruime parkeermogelijkheden
• EPC C – geen renovatieplicht
Op zoek naar een ruime woning op een uitzonderlijke ligging?
Contacteer ons via 052 46 38 03 voor meer informatie of een bezoek.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 228 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1475 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190121-0002125473-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 265 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Molenhoekstraat 18, 9170 Sint-Gillis-Waas |