Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekmoment op zaterdag 13/6 van 10u tot 11u30.
Reserveer snel uw plaats!
Deze uiterst charmente gezinswoning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Lauwe. Deze instapklare woning werd in 2022 vakkundig vernieuwd.
De indeling van deze leuke woning is als volgt:
Inkomhal met authentieke houten trap, leefruimte met eet- en zithoek, geïnstalleerde keuken met aansluitend een praktische droge kelder, badkamer met ligbad en toile.
Via de veranda komen we tot de praktisch te onderhouden, zonovergoten tuin met groenzicht.
Verder is hier een praktische bergruimte terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een authentiek erkerraam die opnieuw bijzonder veel karakter geeft.
De volledig geïsoleerde zolder is te bereiken via een vaste trap en kan eenvoudig worden omgevormd tot een derde en/of vierde slaapkamer.
Extra troeven:
- Karaktervolle woning
- Veel lichtinval
- GOEDgekeurde elektriciteit
- GEEN renovatieplicht
- Leidingen voor CV zijn reeds getrokken en zitten klaar
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk aan of hoger dan de startprijs van 215.000 EUR wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die het voorstel vrij kunnen aanvaarden of weigeren.
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2677094-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 364 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BK/LVH/TK/0674 |