House for sale
165000€
209 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze bijzondere eigendom bestaat uit twee voormalige rijwoningen die werden samengevoegd tot één veelzijdig project.
Eén van de oorspronkelijke voorgevels werd vervangen door een hoge sectionale poort, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen, vakmensen of eigenaars van een bestelwagen.
De woningen werden reeds volledig gestript, waarbij de basisvoorzieningen en technieken grondig werden aangepakt. Hierdoor beschikt u over een uitstekende basis om het project volledig naar eigen wensen en behoeften verder af te werken.
Achteraan de eigendom bestaat bovendien de mogelijkheid om een uitbreiding te realiseren, ideaal als atelier, opslagruimte of multifunctionele werkplaats. Hiervoor is reeds een goedgekeurde vergunning aanwezig, waardoor u meteen aan de slag kunt.
Dankzij de combinatie van volume, toegankelijkheid en uitbreidingsmogelijkheden biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel voor zowel privé- als professionele doeleinden.
Bent u benieuwd hoe uw plannen binnen dit unieke project kunnen worden gerealiseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 209 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 355 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210820-0002453967-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 373 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Baas & Herpels (IPI 511656)
| Address |
Ter Duinenstraat 27
8510 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Wahisstraat 18, 8930 Menen |