Overview
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in het centrum van Menen, op wandelafstand van scholen, winkels en de markt? Dan is deze goed onderhouden woning absoluut een bezoek waard!
U betreedt de woning via de hal die toegang geeft naar de bovenverdieping en het woongedeelte.
De ruime woning heeft een open gevoel met veel natuurlijk licht. Er is een woonkamer met een eetkamer en verder door een openkeuken met zicht op de tuin. Er is een aparte toilet beneden en een voldoende plaats als wasruimte.
Op de eerste verdieping hebben we 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet en douche.
Er is een zeer ruimte zolder aanwezig. Verder is de woning voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin en een garage.
Pluspunten:
Gunstig EPC
Elektriciteit conform
Garage
Centrale ligging
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 40 square meters |
| Surface of the plot | 127 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 20 square meters |
| Garden orientation | North |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250908-0003680453-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NIE17ME |