Overview
Description
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Fr :
Piscine, jacuzzi, sauna, étang, double véranda, double cuisine, réserve d’eau de pluie… Voici quelques-uns des nombreux conforts qui rendent ce bien aussi unique qu’exceptionnel.
Immo Klia a le plaisir de vous inviter à découvrir cette propriété atypique, idéalement située à Herseaux, dans un environnement pratique tout en offrant un véritable havre de paix.
Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux orienté vers le jardin, de deux cuisines toutes bien équipées (parmi lesquelles une belle cuisine de jardin), de 4 chambres (dont une aménagée en dressing au rez-de-chaussée), d’un bureau/salle de sport, d’une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche, d'une buanderie séparée, d'une toilette séparée, d'une belle cave, ainsi que d’un grand grenier très bien isolé, aménageable.
Vous profiterez également d’un espace bien-être exceptionnel comprenant sauna, piscine, jacuzzi, étang et deux belles vérandas offrant une vue magnifique sur le jardin arboré.
Atouts :
*Séjour à l’arrière garantissant le calme absolu
*Panneaux solaires
*Garage pour 2 voitures avec borne électrique
*Réserve d’eau de pluie
*Climatisation dans la chambre principale
*Sauna
*Piscine
*Jacuzzi
*Étang
*Véranda équipée d'un feu ouvert, d'une cuisine, d'un espace salle à manger et séjour, de 4 panneaux solaires, et d'une TV.
*Superficie 258 m²
Situation stratégique : proche des commodités et des axes principaux.
Une propriété rare qui séduira les amateurs de biens atypiques, d’espaces de vie généreux et de confort haut de gamme.
📞 Informations et visites auprès d’Immo Klia.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 258 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 488 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 380 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260531001275 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61553 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1200 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Klia
| Address |
16 Passage Saint-Paul
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Agent's name | Nathalie K |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 478036108 |