House for sale

260000€

3 bedrooms 149 square meters

Immoweb code : 9426677
Immoweb code : 9426677

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
149 square meters livable space
376 square meters of land

Description

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Fr :
Venez découvrir cette grande maison bel-étage très lumineuse située à 2 pas de la gare, des écoles et des commerces dans un quartier calme et convivial, idéale pour une famille avec enfants. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un grand garage avec une cour privative, de caves, chaufferie et buanderie donnant accès au grand jardin (fond du terrain situé en zone d’habitat avec accès à la rue des Emaillés. Au premier étage, hall avec WC, grand salon avec cassette au gaz, salle à manger et petite cuisine, grande véranda avec accès au jardin. Au 2ème étage : hall de nuit desservant la salle de bain avec nouvelle baignoire douche, lavabo et WC, 3 chambres et dressing avec accès au grenier aménageable. La maison est en bon état d’entretien mais nécessite quelques travaux de modernisation (électricité non conforme, revêtements de sol et des murs au 2ème étage), châssis en PVC muni de double vitrage, chauffage central au gaz de ville (OERTLI) de moins de 10 ans, citerne à eaux de pluie et groupe hydrophore. Faire offre à partir de 260.000 euros sous réserve de l’acceptation par les propriétaires et/ou son représentant. PEB F : Espec : 437 kWh/m².an - Etotale : 87136 kWh/an - N°20201026008387. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841.IMPORTANT : en raison du COVID19, les visites sont uniquement sur rdv avec maximum 3 personnes munies d’un masque, merci de votre compréhension

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