Overview
Description
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Fr :
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site https://www.stephanie.immo [1] . Stéphanie.immo à le plaisir de vous présenter cette belle opportunité, idéalement située à Vedrin, au calme mais proche de toutes les commodités. Cette jolie maison de ville est actuellement utilisée à des fins de bureau mais pourra très facilement retrouver son affectation familiale. Elle se compose comme suit : *RDC : hall d'entrée, bureau, salon, séjour avec cuisine et véranda, SDB avec WC. *1er étage: hall de nuit desservant 2 chambres et un WC. *2ème: une grande chambre de 34m2. Une cave et un garage vient compléter l'ensemble. Vous pourrez également bénéficier d'un espace extérieurs et de places de parking privatives. D'un point de vue technique: châssis DV PVC, CC gaz de ville, poêle à bois et électricité conforme. PEB E (360 kWh/m2.an - 20260524003744). Il s'agit d'une opportunité unique à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 269.000 €. Plus d'infos et visites : Stéphanie et Laetitia - [email protected] ou +32 456 89 13 78. Superficies mentionnées à titre indicatif.
[1] https://www.stephanie.immo/
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 11 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 34 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260524003744 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47397 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 701 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
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Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Laetitia Benne (lb) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 89 13 78 |
| External reference | Maison - Namur - 845 |