Overview
Description
Belle maison en bordure de Meuse
Abras Immobilier Namur est heureux de vous présenter cette charmante maison de ville située en bordure de la Meuse, à proximité du centre. Cette maison de ville lumineuse offre un potentiel incroyable. Elle dispose actuellement de 4 chambres. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en une résidence exceptionnelle. Située dans une rue très calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, dans un quartier où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter de vues magnifiques sur le fleuve depuis votre terrasse donnant sur le séjour. L'emplacement de cette maison est stratégique, offrant à la fois la tranquillité d'une rue calme et la proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que des activités aux alentours. Parking gratuit à quelques mètres seulement de la maison ! Ce bien représente une occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison. PEB C - N° 20230907022054
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
|
Living area | 115 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 110 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230907022054 |
CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32883 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 50 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 788 € |
Tenement building | No |
|
Abras Immobilier (IPI 507.544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
---|---|
Website |
|
External reference | 5475094 |