Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Verrassend ruime (230m²) gezinswoning met 3 slaapkamers op een royaal perceel van 15a91ca
Omgeving:
+ Gelegen in een aangename en landelijke straat in het charmante Wijer
+ Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en Herk-De-Stad
+ Groene omgeving in Haspengouw, ideaal voor wandel - en fietsliefhebbers
+ Geniet van een rustige woonomgeving met toch alle basisvoorzieningen binnen handbereik
Troeven:
+ Karaktervolle open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van +/- 230m²
+ Gelegen op een knap en zonnig perceel van 15a91ca
+ Charmante elementen zoals de originele vloeren en houten balken geven de woning een warme en unieke uitstraling
+ Lichtrijke en sfeervolle leefruimte met grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval
+ Grenzend aan de leefruimte een halfopen ingerichte keuken
+ Praktische bureauruimte op het gelijkvloers, ideaal als thuiswerkplek, maar kan ook perfect ingericht worden als praktijkruimte of extra speelkamer
+ Gerenoveerde badkamer uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en comfortabele douche
+ 3 slaapkamers (tussen de 15m² en de 20m²) met mogelijkheid om er nog meer te creëren dankzij de aanwezige zolderruimte
+ Grote schuur achter de woning, perfect voor een hobbyruimte, atelier of extra opslag
+ Knappe zuidwestelijk geörienteerde tuin met verschillende leuke plekjes
+ Uniek uitzicht op de achterliggende weilanden
+ Voldoende parkeergelegenheid aan de woning
+ Rolluiken aanwezig doorheen de woning voor extra comfort en privacy
+ Zeer gunstig EPC-label A
+ Zonnepanelen met een opbrengst van 9.915 Wp
+ Regenwaterput van 3.500L
Contact:
Heeft deze verrassend ruime (230m²) gezinswoning met 3 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 7 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1591 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250313-0003551247-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 578 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Top Invest
| Address |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26143 - top26036 |