Overview
Description
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Fr :
Maison exceptionnelle avec jardin, directement sur la place de l'église du Nieuwmunster.
Cette maison de caractère possède de nombreux éléments authentiques et se compose :
Rez-de-chaussée
- un coin repas spacieux ;
- un coin salon confortable avec une cheminée authentique ;
- bar ;
- cuisine spacieuse avec espace de rangement adjacent et escalier menant au premier étage ;
- un salon de jardin lumineux ;
- des toilettes séparées ;
- espace de rangement;
- chambre avec fenêtres donnant sur le jardin (actuellement utilisée comme débarras).
Sol
-une chambre spacieuse ;
-salle de bains avec baignoire et deuxième WC ;
-très grand palier/bureau.
+ Très grande cave
+ Jardin fantastique
+ Grenier spacieux
+++ De nombreuses rénovations ont déjà été effectuées (toutes les portes extérieures, isolation de la toiture, la plupart des fenêtres, ...).
Nl :
Uitzonderlijke woning met tuin, vlak aan het kerkpleintje van het charmante Nieuwmunster.
Deze karaktervolle woning beschikt over heel wat authentieke elementen en bestaat uit:
Gelijkvloers
-ruime eetplaats;
-gezellige zithoek met authentieke haard;
-leuke bartoog;
-ruime keuken met aangrenzend bergruimte en trap naar verdieping;
-lichtrijke tuinkamer;
-apart toilet;
-bergruimte;
-kamer met ramen naar de tuin (momenteel ingericht als bergkamer).
Verdieping
-ruime slaapkamer;
-badkamer met ligbad en tweede toilet;
-zeer grote overloop/bureaukamer.
+ Zeer grote kelder
+ Fantastische tuin
+ Ruime zolder
+++ Heel wat renovaties werden al uitgevoerd (alle buitendeuren, isolatie dak, meredeel ramen, ...).
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 173 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 413 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Callier (IPI 205255)
| Address |
Franchommelaan 126
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 50412126 |
| External reference | Doelhofstraat 25 |