Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een betaalbare woning op een rustige en groene locatie, maar toch met een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze charmante rijwoning zeker een bezoek waard. Gelegen nabij een rustgevend bos, de Dender en het station geniet u hier dagelijks van een aangename woonomgeving waar natuur, ontspanning en mobiliteit perfect samenkomen. Dankzij de nabijheid van het station vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor pendelaars. De woning is bijzonder geschikt voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit met uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een keuken, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Via een plooitrap bereikt u de zolderverdieping. Door het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, wat het potentieel van de woning aanzienlijk vergroot. Verder beschikt de woning over een handige kelder, ideaal als extra opslagruimte, en een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Een interessante eigendom met veel mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie nabij natuur, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Geen maatregelen getroffen in het maatregelenregister.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 14 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260317-0003826410-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Phone number | +3254693936 |