Overview
Description
Duurzame casco nieuwbouwwoning in landelijke omgeving
In Voorde staat deze ruime nieuwbouwwoning, al verder afgewerkt dan een klassieke casco: de woning is reeds gechapt en geplakt, waardoor je meteen kan starten met de verdere afwerking. Interesse? Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Dankzij de zonnepanelen, lucht-water-warmtepomp en conforme elektriciteit is de woning helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met open keuken, een handige berging en een ruime inpandige garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van ± 18m² en een badkamer.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping van 80 m², waar reeds twee extra slaapkamers zijn voorzien. Via de uittrekbare trap bereik je een stapelzolder voor extra bergruimte.
Een ideale woning voor wie ruimte zoekt en zelf wil afwerken zonder van een ruwe casco te vertrekken.
De aankoop geschiedt onder een gesplitst fiscaal stelsel (registratie op het grondaandeel en btw op de constructie).
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 260 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 415 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 16 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41048-G-OMV_2023106105/EP20633/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Camberg 19 - 9400 Ninove |