Overview
Description
house
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze halfopen BEN-nieuwbouwwoning in een rustige doodlopende straat in Meerbeke. Op een perceel van ca. 1.009 m² combineert ze rust, ruimte en energiezuinig comfort met tijdloze landelijke architectuur. De gevel in oud Brugs metselwerk met blauwe hardsteenplint straalt authenticiteit en klasse uit.
De woning wordt water- en winddicht aangeboden (inclusief kalei-/schilderwerken, groendak, wadi en carport). Wie dat wenst kan kiezen voor een volledige afwerking volgens lastenboek door de ontwikkelaar, met duurzame materialen en oog voor detail. Je bepaalt zelf of je gaat voor ruwbouwafwerking of sleutel op de deur.
Binnen vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning. Grote raampartijen brengen veel daglicht binnen en verbinden met de tuin. De open keuken sluit hier op aan en biedt modern gebruiksgemak. Op het gelijkvloers zijn verder een inkom met gastentoilet, berging en carport. Boven zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. De vaste trap leidt naar een polyvalente zolder die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Alle voorzieningen zijn aanwezig om een tweede badkamer te plaatsen.
Deze woning is voorbereid op vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen voor een E-peil ≤ 30.
Voor meer informatie contacteer je Nathan van Immo Zone op 0479/93.41.49.
| Building price excluding VAT | €675,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 251 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1009 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Sint Niklaas (IPI 511931)
| Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 94728 - NVR25 |